Kochani,

mamy przyjemność przedstawić Wam propozycję zakupu świetnego jednopoziomowego domu z płaskim dachem na pięknej porośniętej czterdziestoletnimi sosnami działce.

Powierzchnia domu 204 m2, z tarasami około 250m2.
Działka foremna w kształcie prostokąta 56,5x30m.
Ewenementem jest wjazd z dwóch stron, bo mamy udziały w obu drogach dojazdowych.

Ekstra miejsce np. dla rodziny 2+4; podwórko daje dużo możliwości zagospodarowania.

Dom wyposażony w:
- rekuperację
- klimatyzację
- ogrzewanie gazowe z własnej butli 4850L oraz przygotowanie wyjścia pod pompę ciepła (możliwość hybrydowego ogrzewania)
- wyprowadzenie pod panele słoneczne i ładowanie auta
- ogrzewanie podłogowe
- kolektory słoneczne
- monitoring, domofon i alarmy

Pomieszczenia:
1. Kuchnia (14m)
2. Spiżarka (3,1m)
3. Salon (40m2)
4. Wiatrołap (6,6m) + garderoba (4,9m)
5. Łazienki (4,7m) i (3m)
6. Pralnia/suszarnia (8,4m)
7. Sypialnie 5x (12-13m) w tym jedna z garderobą/biurem (5,7m)
8. Garaż (36m)
9. Korytaż (18m)

Na co szczególnie zwróciliśmy uwagę podczas budowy:
- izolacja termiczna na podłodze styropian 3+5+6+8cm grafitowego
- izolacja na płaskim stropodachu: styropian podłogowy czyli bardziej gęsty niż elewacyjny w szczycie grubość 50cm, cięty na zamówienie z dużymi spadkami 4%
- ściany budowaliśmy z Solbetu ale bardziej gęstego niż większość budynków bo nie z 500 a z 600
- docelowa wysokość pomieszczeń 2,78cm w centrum salonu 2,92cm
- duże trzyszybowe okna w salonie: fix i slide 300x230cm
- brama garażowa Wiśniowski 375cm z dodatkami
- drzwi wejściowe 100cm + 40 cm z oknem Doorsy; drzwi drewniane, grubości 10cm z ukrytym domykaczem
- zależało nam, by można było zaparkować przed domem nie otwierając bramy, a jednocześnie nie stojąc autem na ulicy i się udało
- odległość okna kuchennego od drogi to aż 20 metrów

Zapraszamy do kontaktu, bo jeśli szukacie pięknego miejsca w stylu Podkowy Leśnej, Magdalenki czy Konstancina, tylko że w bardziej korzystnej cenie, to możliwe że to będzie to!

Jeszcze chciałbym zaznaczyć, że do super przedszkola i szkoły mamy 1km, do sklepów i kościoła, do kompleksu sportowego, biblioteki - 1km, do stacji PKP 2km.

Miejscowość super skomunikowana z Warszawą.
Koleje Mazowieckie dowiozą nas w mniej niż 25 min. do Warszawy Zachodniej. Dojazd autem ok 35-40 minut.

Perspektywiczna lokalizacja dla niemal każdego: dla rodziny z małymi dziećmi ze względu na bliskość szkół, przedszkoli czy miejsc rozrywki; dla dorosłych z racji na rozwojową okolicę, a także dla bardziej zaangażowanych wiekowo z racji na spokojne otoczenie i sosnowy klimat.

Przewidywana data oddania do stanu okołodeweloperskiego - październik /listopad 2025.

Szczegóły do omówienia na spotkaniu lub telefonicznie,
więcej można zobaczyć na Tiktok: domzplaskimdachem

Zapraszamy!